今天给各位分享江海区一楼带院子的知识，其中也会对江海区一楼带院子出租进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、带院子的一楼好不好？听听小编这些建议！
• 2、一楼带小院国家规定是
• 3、房子的一楼有个院子，这种房子好不好？
• 4、复式小高层住在一楼带个小院子好不好？有什么优缺点？谢谢。
• 5、1楼附带的院子怎样设计才能既省钱又省力？

带院子的一楼好不好？听听小编这些建议！

买过房子的人都知道，购买一楼往往还会附赠小院子。那么一楼究竟适不适合买呢？我就来分享下“一楼带院子的房子好不好”的经验。希望对您有所帮助。

买过房子的人都知道，购买一楼往往还会附赠小院子。那么一楼究竟适不适合买呢？我就来分享下“一楼带院子的房子好不好”的经验。希望对您有所帮助。

一、一楼带院子房子的优点

1、不依靠电梯， 业主 进出方便

一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。

2、风景好，能够接触大自然

相对于 高层 用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。

3、费用低，使用面积大

一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。

4、一楼的价格也比较便宜

一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是 物业管理 不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高 房屋 的使用面积。

二、一楼带院子房子的缺点

1、采光不好

一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。

2、容易被偷盗

一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装 防盗窗 ，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。

3、下水道容易堵

有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式 住宅 来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2-3楼都要注意避免这个问题。

4、环境影响大

一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。

三、什么情况下，买一楼比较合适？

1、楼间距超大，最起码100米左右的一楼

楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。

2、挨着 小区绿化 中心的一楼

这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。

3、有 地下室 的一楼

有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。

一楼带小院国家规定是

一楼带小院国家规定：只要是在你的住宅基地使用范围内，那么一楼的小院就是属于你的，法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图，平面图上有画院子的话，那么一楼的院子连同房子一起属于你。如果没有的话，小院就是公共部位，应属于整个小区业主。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

房子的一楼有个院子，这种房子好不好？

如果一楼小院被前面的高层遮挡，或楼间距很窄，小院采光差。更容易变得阴暗潮湿，滋生蚊虫。

所以在选购的时候，一定要避开那些采光不好的户型。尽量选择前面没遮挡，小院朝南的院落。

一楼是整栋楼的必经之地，也最容易听到其他地方的噪音，所以，在选楼房的时候要考察一下周围的环境，一定要避免小区地下车库的入口，以及交通主干道等环境，否则每天听着各种噪音，睡觉都成问题。

如果一楼有架空层或者带地下车库，防潮措施做得会比较好，能在一定程度上避免潮湿，这种房型可以放心购买。

另外，最好看一下楼房的总规划图。看看是否挨着化粪池、水泵房、变电房等危险位置，挨着这种地方的小院建议慎重购买。

一楼带院子的房子院子可以拓展房屋的功能。满足不同购房者的需求，不论是阳光房，露天小院都非常不错。一楼带院子的房子整体一定是好的，私人空间的拓展也是逼格满满。非常适合有老人和小孩的家庭选择。楼层底出行也相对方便不少。只要阳光充足就没什么不好的。

不过，一楼带院子的房子也要分情况，在多层和洋房的小区一楼带院子的房子当选。但如果是在高层小区那么就不建议购房者选择了。因为高层小区楼间距很难满足一层的采光需求。虽然带个院子但又在前楼的阴影当中就不划算了，这就相当于是从开发商手中高价地买走了不怎么好的一层。

所以说一层的院子好坏与采光有着密不可分的关系，如果采光好，带院子就很好。如果采光不好同等价位考虑阁楼房会更好一些。总之院子一定要体现出实用价值，如果价值体现不出来的话，花钱就没有必要了。一面是情怀，一面是现实。等到入住之后再后悔想卖就不好卖了，因为其他人都能看到实际的情况，做过对比就难卖了。

复式小高层住在一楼带个小院子好不好？有什么优缺点？谢谢。

好啊，1.有自己的小院可以搞成花园，是修心养性、闲庭散步和朋友聚会的好地方；2.不爬楼梯，对小孩、老人尤其有利；3.万一有地震袭来时可以及时避险逃生，毕竟生命无价；缺点是一楼往往较潮湿，但如果建房时防潮处理做得好，也无妨。两相权衡，利多弊少，故应该考虑买带小院的一楼。

1楼附带的院子怎样设计才能既省钱又省力？

很多人在购买房屋的时候，都想要选择高层，在他们的意识里，一层就代表着阳光差、潮湿。其实在一楼也有一楼的好处，大多数一楼都是附带院子的。我们可以对院子进行简单的设计，通过省钱省力的方法，让院子呈现出不同的风格。在设计的时候，我们要对院子有个精准的定位，看自己想把院子做成什么，从而进行不同的设计。

1、设计成后花园

对于家里有孩子的人来说，让孩子有个专属的娱乐场所，是非常不错的。我们可以考虑把院子改装成花园，方法其实也很简单，买几株高大的绿植放在周围装饰，中间种上一些花花草草就可以。整体上这么设计，只要在摆放的时候弄些造型，就可以给人不一样的感觉。比如把花草弄成心形，只要弄一个简单的形状，然后种植就可以。绿植价格并不是很高，自己也可以买一些花草的种子，还能培养孩子的动手能力，加强与孩子的沟通。

2、设计成菜园

现在人们都讲究品味和健康，希望可以吃到纯绿色的蔬菜。这个时候我们可以把院子，设计成一个菜园，种上一些自己爱吃的蔬菜。这个设计也很简单，首先我们要对菜园进行规划，根据不同菜的大小，来规划出不同的领域。之后只要弄上一些围栏，然后把土松一松就好了。这个设计比较省钱，只是有些费力气，在种植的时候要多花些心思。种好之后可以用这些蔬菜跟邻居串门，现在想吃纯绿色蔬菜可是很困难的。

3、设计成茶亭

对于一些悠闲的人来说，没事就喜欢喝喝茶、看看书。带院子的一楼视野比较广，光线也不会太差。这个时候我们在院里放些绿植，然后弄上一个大号遮阳伞，直接摆个小桌子就好了。没事的时候浇浇花，躺在院子里看看书、晒晒太阳，也是一个不错的选择。有朋友来了，也可以到院子里一起品茶赏花。

关于江海区一楼带院子和江海区一楼带院子出租的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。